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怎样将墓地经济变为经济墓地
作者:阿先生  发表时间:2019-1-22 14:27:28

  随着中国部分城市“国五条”细则的落地,忙坏了那些需要买房卖房的人们。不过在2013年3月,民政部发布《中国殡葬事业发展绿皮书》中指出,按2010年死亡人口数量推算,从全国范围来看,目前(2013年)现有的墓穴只够使用6年,大部分省市的墓穴将在10年内用完。由于墓地短缺,2013年北京、上海、广州等大型城市出现墓地供应紧缺情况,很多骨灰不能安葬。下面我们就一起来看看怎样将墓地经济变为“经济墓地”。


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  “墓地”疯狂涨价为哪般

  随着近年来生活水平的提高,坟墓的市场逐渐起势,即使没有被炒作的嫌疑,但是“墓地”市场价格却节节上升,对于部分市民可谓已达到“买不起”的价格。以北京为例,总价四五万元的墓地属于最便宜之列,而10万元-50万元之间均属中档,最贵的“豪华墓”可达数百万元之巨;从单价看,万安公墓部分墓地要价21.8万元/平方米,超过了北京2月住房均价2.35万元/平方米的九倍。还有媒体做过统计,北京部分墓地三年里涨价3倍,九年涨了20倍这样的上涨速度,比商品房是有过之而无不及。墓地经营者和中介机构对消费者提高服务“档次”,对墓地进行适当“包装”,销售市场和利润一点也不逊色房地产。

  现在住得起大房子,买得起高价墓的人,都是一些“先富阶层”,墓地的经营者、投资方恰恰看中部分“先富阶层”对生死看重的心理,掌握了人们的消费观念,故意炒作墓地,随意提高价格,从中获取暴利。一些手头并不宽裕的“中级阶层”,可能碍于面子,拘于习俗,现在也开始非理智地消费起“身后事”。现在的“坟地产”之所以如此红火,固然受公墓建设滞后、供求关系紧张的影响,但更与时下充斥社会的攀比之风,以及国人心中难以根除的“入土为安”观念有很大的关系。墓地市场乱套,墓地价格高得离谱,这也难怪有不少网友调侃将来是否会“死无葬身”之地。

  暴利“坟地产”起势,究其原因无非就是投资方、销售商以及消费者造成。投资方为了获取最大赢利,放政府管理和市场调控于一边,利用消费者的心理弱点,下狠心最大化提高价格,而另一方销售商及其他利益获得者为了分享其中的“汤”,想尽办法,也大肆提高销售价格。孝敬长辈是中国人的传统美德,不仅表现在长辈生前,也表现在长辈去世之后。在厚葬理念的支配下,有些人在殡葬去世的长辈时相互攀比,墓地价格随之高涨,以殡葬为轴心的增值服务也越来越多。这无形中就把墓地价格逐步抬高,再加上如今地块的宝贵,“墓地”疯狂涨价就自然而然了。


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  树立正确意识,理性对待“坟地产”

  在人们抱怨“死”贵“死”贵的同时,那些经营“坟地产”的人却赚得盆满钵满。据记者采访了解到,“坟地产”利润一般可在50%以上,一些卖到百万元的“天价墓”甚至可以获取10倍以上的利润,这些利润被“坟地产”的投资方、开发方、经营方和销售方按不同比例瓜分。

  省城墓地也已普遍过万,已经远远超出了其应有的价值,而且形成了墓地浪费,墓地经济市场迫切需要进行“调控”。民政部日前表示,将出台《关于加强公益性公墓建设管理的指导意见》,管理规范中低价墓地。要抑制墓地价格疯涨,治理市场势在必行,切实清除“坟地产”炒作的经营者。

  在加强调控的同时,我们也应树立科学的孝道和殡葬观念,长辈在世时尽孝,长辈去世后文明节俭殡葬。只有大家树立了文明的丧葬理念,变味的“坟地产”才能从根本上回归理性。另外,要深挖根源,清除根本,矫正墓地消费观念,从根本上治理“殡葬浪费”,把墓地经济搞成“经济墓地”。